1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市多摩区
57.8万円/㎡
前年比+11.6%
ドメスセレーナ向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩2分
2005年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 52.8㎡の場合
相場
4,194万円
79.4万円/㎡
3,075
3,821
4,567
5,313
AI査定結果
推定相場価格
4,194万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,821万円〜4,567万円
72.4万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ドメスセレーナ向ケ丘遊園
4,499万円（85.2万円/㎡）/ 5階 / 52.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 4,499万円 | 85.2万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/15 | 4,580万円 | 86.7万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/11 | 4,630万円 | 87.7万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/18 | 4,680万円 | 88.6万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/16 | 4,780万円 | 90.5万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ドメスセレーナ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅2分 | 4,499万円 | 85.2万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/10 | ドメスセレーナ登戸 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 4,180万円 | 73.6万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/22 | シャリエ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅7分 | 5,399万円 | 82.2万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 4,380万円 | 67.9万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/22 | ドメスセレーナ向ケ丘遊園II 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,530万円 | 74.2万円 | 47.58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/06 | ドメス向ケ丘遊園ジャルディーノ 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 4,180万円 | 64.6万円 | 64.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/22 | プランヴェール向ケ丘東 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅6分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/07 | バースシティ生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅4分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/02 | ドメス久地 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅6分 | 4,090万円 | 65.3万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市多摩区では11.6%上昇しています。
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